🏗️ Gestión de obras

El módulo de Obras es el núcleo del vertical de Construcción de iEnTop. Cubre el ciclo completo de una obra: desde el presupuesto por capítulos y partidas —importado o compuesto sobre bases de precios BC3 (FIEBDC-3)— hasta la certificación a origen, la retención de garantía y el control del coste real por capítulo. El resto de la gestión (facturación, contabilidad, terceros, tesorería, laboral…) es común a todo el ERP y se documenta en el manual general.

Todas estas pantallas cuelgan del grupo Obras del menú lateral.

Contenido del módulo

Sección	Pantallas	Para qué sirve
Seguimiento	Panel de obras	Resumen de la actividad: obras activas, presupuestos e importe contratado.
Obras	Obras	Alta y ficha de cada obra: datos, presupuestos asociados y garantías.
Presupuestos	Presupuestos · Importar BC3	Presupuestar por capítulos y partidas, componer sobre bases de precios e importar en BC3.
Certificación y coste	Certificaciones · Control de costes	Certificar a origen, controlar el económico de la obra y el coste real por capítulo.

Conceptos que conviene conocer

• BC3 / FIEBDC-3: el estándar español de intercambio de presupuestos, mediciones y bases de precios. iEnTop lo importa de forma nativa (Presto, Arquímedes, Menfis…).
• Capítulos y partidas: la estructura jerárquica de un presupuesto de obra. El PEM (Presupuesto de Ejecución Material) es la suma de las partidas; sobre él se aplican los gastos generales (GG) y el beneficio industrial (BI).
• Certificación a origen: cada certificación mide la obra ejecutada acumulada; la del período es la diferencia con la anterior.
• Retención de garantía: porcentaje que el cliente retiene de cada certificación y que se libera al cierre de la obra.

Todo incluido

Todas las pantallas del módulo de obras —obras, presupuestos, importación BC3, certificaciones y control de costes— vienen incluidas en el plan de Construcción. No hay funciones de pago aparte ni versiones: la vertical es base + módulo de obras, completo.